城里人买宅基地需经村委会批准。依据《土地管理法》，宅基地转让需合法手续，否则无效且可能面临处罚。未及时处理可能导致权益受损。
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城里人买宅基地常见处理方式为协商转让并申请批准。应先与村民协商价格，再通过村委会进行合法转让申请，确保手续齐全，避免法律风险。
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城里人买宅基地需谨慎。具体操作：1. 与村民协商确定转让价格；2. 向村委会提交转让申请并等待批准；3. 办理宅基地使用证，确保手续合法。注意遵守《土地管理法》，避免非法交易。

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